Kozłów
Parametry
- Cena
- 4 200 000 PLN
- Cena za m2
- 60,52 PLN
- Powierzchnia działki
- 69 400 m2
- Powierzchnia działki - jednostka
- m2
- Ukształtowanie działki
- Płaska
- Kształt działki
- Nieregularny
- Przeznaczenie działki
- Przemysłowa
- Prąd
- Bezpośrednio na działce
- Gaz
- W drodze
- Ujęcie wody
- Miejska na działce
- Rodzaj kanalizacji
- Szambo
- Dostępne od
- 2023-04-19
- Numer oferty
- 434377
Opis nieruchomości
Oferujemy unikatowy teren przemysłowy o powierzchni 6,94 ha, zlokalizowany w Kozłowie
(powiat Miechowski, województwo małopolskie),
idealny dla firm poszukujących optymalizacji logistyki i dostępu do kluczowych tras transportowych.
Kluczowe Korzyści i Potencjał Inwestycyjny
Ta nieruchomość stanowi gotową platformę dla dużych projektów przemysłowych, magazynowych lub logistycznych.
Posiada kluczowe połączenia komunikacyjne, które czynią ją strategicznym punktem na mapie transportowej Polski:
- Bezpośredni dostęp do Linia Hutnicza Szerokotorowa (LHS):
- Teren znajduje się przy węzłowej stacji kolejowej w Kozłowie, zapewniając dostęp do linii szerokotorowej (Hrubieszów – Huta Katowice).
- Bocznica Kolejowa: Działka posiada udokumentowaną, normalnotorową bocznicę kolejową prowadzącą ze stacji Kozłów. Parametry terenu umożliwiają szybkie przywrócenie funkcjonowania bocznicy oraz jej dostosowanie do obsługi pełnych składów towarowych. To kluczowy atut dla efektywnego transportu dużych wolumenów.
- Optymalne Połączenia Drogowe: Łączność z drogami S7, DK7, DW970 oraz drogą lokalną 973 gwarantuje sprawny transport kołowy.
Charakterystyka Nieruchomości
- Teren uzbrojony w media: Działka jest w pełni przygotowana pod inwestycje, z dostępem do niezbędnych mediów (uzbrojenie).
- Brak zabudowań i zalesienia: Teren jest niezabudowany, niezalesiony i nieogrodzony, co ułatwia rozpoczęcie prac budowlanych.
- Przeznaczenie w Studium Uwarunkowań: Zgodnie z Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Kozłów, teren jest przeznaczony pod rozwój przemysłu i przedsiębiorczości. Studium umożliwia adaptację obszaru na cele przemysłowe bez zwiększania uciążliwości dla środowiska.
Szczegóły Transakcji
- Powierzchnia: 6,94 ha (5,83 ha w użytkowaniu wieczystym, 1,11 ha we własności).
- Lokalizacja: Kozłów, powiat Miechowski, woj. małopolskie.
- Cena: 4 200 000 PLN netto (+ VAT).
Skontaktuj się z nami, aby omówić potencjał tej wyjątkowej nieruchomości.
Parametry dodatkowe
- Ogrodzenie: Brak
- Plan miejscowy: Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego
- Przeznaczenie działki w planie lub studium: Tereny produkcyjno-usługowe
- Dostępne w okolicy: Las
- Droga dojazdowa: Asfaltowa
- Komunikacja: Kolej
Mapa
Kontakt
Administratorem danych osobowych wskazanych w powyższym formularzu jest RENT HOUSE z siedzibą w Szczecin (70-362) przy Jagiellońska 81/U1. Dane podawane są dobrowolnie, a ich przetwarzanie odbywa się wyłącznie w celu udzielenia odpowiedzi na kierowane za pomocą formularza zapytanie. Informujemy o przysługującym Państwu prawie dostępu do treści danych oraz prawie ich poprawiania, zgodnie z ustawą z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (t.j. Dz. U. z 2014 poz. 1182).