OBIEKT
na
SPRZEDAŻ
2 500 000 PLN
7 142,86 PLN/m2
NOWE DRAWSKO
Opis
Całoroczny Pensjonat położony bezpośrednio nad jeziorem Żerdno, gmina Czaplinek. powiat drawski. Własna plaża, pomost i sprzęt pływający, malownicze zachody słońca ...

W skład nieruchomości wchodzą :
- pensjonat,
- piętrowy domek drewniany,
- zabudowane miejsce na ognisko z aneksem kuchennym - "wigwam",
- mini siłownia,
- warsztat,
- hydrofornia,
- piwnica w skarpie,
- wiata garażowa,
- drewutnia,
- piec do wypieku chleba,
- wędzarnia,
- wiata i namiot rekreacyjne,
- stół do ping-ponga.
Cały teren ogrodzony, zagospodarowany i oświetlony.

Budynek pensjonatu oddany w 2005 roku. W jego skład wchodzą :
PIWNICA (przyziemie) : duże pomieszczenie rekreacyjne (stół, kominek), kuchnia z zapleczem, 2 toalety, pralnia, kotłownia, warsztat.
PARTER : duży salon z tarasem od strony jeziora, biuro z magazynkiem, dwie sypialnie, łazienka.
PIĘTRO : 2 sypialnie plus łazienka, sypialnia plus łazienka, dwie sypialnie z łazienkami, hall z miejscem do wypoczynku. Łącznia miejsca dla 15 osób.
STRYCH : jedno duże otwarte pomieszczenie.

Domek drewniany : na parterze dwa osobne pokoje z łazienkami i wc, przedpokój, taras. Na piętrze duże pomieszczenia, łazienka z wc, taras. W domu może przebywać łącznie 9 osób.
Zabudowany miejsce do biesiadowania z paleniskiem, stołami i zapleczem kuchennym. Dostęp do wc.
Linia brzegowa ok 50 m - niewielka plaża, stały pomost metalowy, 2 pomosty pływające, 4 kajaki, 4 canue, 3 żaglówki.
W skarpie murowane pomieszczenie piwniczne wykorzystywane jako przechowalnia, magazynek, skład.
Warsztat w konstrukcji drewnianej wyposażony w niezbędny sprzęt do napraw i konserwacji terenu i obiektów.
Na skarpie mini siłownia ze sprzętem - widok na jezioro.
Duża wiata garażowa z licznymi miejscami do przechowywania drewna.
Wiata drewniana a obok murowany piec plus wędzarnia.

Pensjonat działał jeszcze w 2019 r, miał pełne obłożenie i licznych stałych gości, w tym wielu z Niemiec.
Wypoczynkowi sprzyjała miła atmosfera, cisza, liczne tereny zielone, plaża, jezioro. Możliwość pływania, biegania i jazdy rowerem pozwala na czynne spędzanie wypoczynki i relaks.
Poza sezonem organizowane były liczne szkolenia (max 30 osób) oraz imprezy integracyjne lub okolicznościowe - komunie, urodziny, małe wesela.

Obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem i kontaktami.

Nieruchomość posiada alternatywne źródła ciepła i prądu :
- obiekt posiada instalację fotowoltaiczną (6 kW) oraz pompę ciepła.
- dom posiada również solary, które latem praktycznie pokrywają zapotrzebowanie na ciepłą wodę.
Ogrzewanie budynku na parterze podłogowe. Piec na drewno, wyposażony w "akumulator ciepła" (1 m3), który zimą służy również do podgrzewania ciepłej wody.
Woda miejska plus własne ujęcie ze źródła (hydrofornia). Szambo, brak gazu.
Budynek wybudowany z dobrych jakościowo materiałów - murowany z cegły, ocieplony, dachówka ceramiczna, okna PCV, schody i parapety granitowe.
Szczegóły oferty

Cena2 500 000 PLN

Cena za m27 142,86 PLN

Powierzchnia350 m2

Powierzchnia działki3 400 m2

RynekWtórny

Przeznaczenie (obiekt)Inne

Liczba pięter1

Rodzaj budynkuPensjonat